1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市北区
30.5万円/㎡
前年比+36.9%
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パシフィック麻生
北海道札幌市北区北三十八条西八丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 94.2㎡の場合
相場
3,375万円
35.8万円/㎡
2,176
2,975
3,775
4,575
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜3,775万円
31.6万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
パシフィック麻生
3,598万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 94.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,598万円 | 38.2万円 | 4階 | 94.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 2,490万円 | 26.6万円 | 11階 | 93.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,590万円 | 27.7万円 | 11階 | 93.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 2,480万円 | 26.3万円 | 4階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | パシフィック麻生 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 3,598万円 | 38.2万円 | 94.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/26 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/18 | SタウンパストラルハイムD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅13分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/11 | カーサ麻生A棟 札幌市北区新琴似九条一丁目 | 新琴似駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/08 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,898万円 | 32.3万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/07 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/03 | ロピア麻生 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,700万円 | 36.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/03 | ダイアパレス麻生第2 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 2,698万円 | 30.5万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/21 | クルーザーバレー百合が原パークマンション 札幌市北区百合が原九丁目 | 百合が原駅10分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/22 | ダイアパレス麻生南公園 札幌市北区麻生町一丁目 | 麻生駅5分 | 2,698万円 | 37.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/08 | ヴィザージュ麻生 札幌市北区北三十七条西四丁目 | 麻生駅4分 | 4,080万円 | 35.6万円 | 114.52㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/06 | カルム麻生中央 札幌市北区北三十六条西四丁目 | 麻生駅5分 | 2,890万円 | 36.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市北区では36.9%上昇しています。
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地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 11分
1989年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
SタウンB棟
北海道札幌市北区新琴似五条二丁目
JR札沼線 / 新琴似駅 徒歩 9分
1993年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造